1969〜1979年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
東京都
76.4万円/㎡
前年比+13.0%
品川区
92.8万円/㎡
前年比+14.4%
東品川ガーデニア
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
6,035万円
94.5万円/㎡
2,562
4,877
7,192
9,508
AI査定結果
推定相場価格
6,035万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,877万円〜7,192万円
76.4万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
東品川ガーデニア
5,590万円（87.6万円/㎡）/ 3階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,590万円 | 87.6万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 5,480万円 | 83.8万円 | 4階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 4,598万円 | 67.9万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,299万円 | 83.0万円 | 7階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 4,698万円 | 69.4万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,798万円 | 70.9万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 5,399万円 | 84.6万円 | 7階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/21 | 4,080万円 | 63.9万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 5,399万円 | 84.6万円 | 7階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,800万円 | 56.1万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/27 | 5,380万円 | 82.3万円 | 8階 | 65.4㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/15 | 4,890万円 | 76.6万円 | 8階 | 63.84㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/25 | 5,480万円 | 81.0万円 | 8階 | 67.69㎡ | 3LDK | - |
| 2020/12/04 | 4,580万円 | 70.0万円 | 7階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 東品川ガーデニア 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 5,590万円 | 87.6万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 東品川ガーデニアB棟 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 5,590万円 | 87.6万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/03 | 東品川ガーデニアA棟 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅9分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ドミール第2東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 4,180万円 | 82.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ドミール第3東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 3,780万円 | 73.4万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、品川区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は品川区の平均と比較して5.6%割安です。
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1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造