1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
品川区
90.8万円/㎡
前年比+5.4%
東品川ガーデニア
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造
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3階 / 63.84㎡の場合
相場
6,035万円
94.5万円/㎡
2,562
4,877
7,192
9,508
AI査定結果
推定相場価格
6,035万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,877万円〜7,192万円
76.4万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月29日
東品川ガーデニア
5,590万円（87.6万円/㎡）/ 3階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,480万円 | 81.0万円 | 10階 | 67.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,590万円 | 87.6万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 5,480万円 | 83.8万円 | 4階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,299万円 | 83.0万円 | 7階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/19 | 5,299万円 | 83.0万円 | 7階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 4,598万円 | 67.9万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 4,698万円 | 69.4万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,798万円 | 70.9万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,399万円 | 84.6万円 | 7階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,399万円 | 84.6万円 | 7階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,898万円 | 72.4万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 4,998万円 | 73.8万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,080万円 | 63.9万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 5,098万円 | 75.3万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 4,680万円 | 71.6万円 | 4階 | 65.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,990万円 | 76.3万円 | 8階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 3,800万円 | 56.1万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/27 | 5,380万円 | 82.3万円 | 8階 | 65.4㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/15 | 4,890万円 | 76.6万円 | 8階 | 63.84㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 東品川ガーデニア 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 5,590万円 | 87.6万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2023/06/24 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 6,378万円 | 108.6万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 5,280万円 | 90.4万円 | 58.42㎡ | 1LDK+S | 12階 / 16階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/03 | AngleBuilding 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/10 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,780万円 | 95.3万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/18 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 5,080万円 | 97.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、品川区では5.4%上昇しています。
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